Bina yönetimi bir hukuk düzenine dayanır
Apartman ve sitelerin yönetimi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve binanın yönetim planıyla düzenlenir. Toplantının nasıl çağrılacağı, kararların hangi çoğunlukla alınacağı, giderlerin nasıl paylaştırılacağı ve yöneticinin görevleri bu metinlerde yazar. Usule uyulmadan alınan kararlar sonradan iptal davasına konu olabilir.
Destek verdiğimiz konular
- Kat malikleri kurulu toplantısı: Gündem, çağrı, toplantı ve karar yeter sayıları, tutanak ve karar defteri.
- Yönetim planı: Mevcut planın yorumlanması ve değişiklik süreci.
- Aidat alacakları: Hatırlatma, ihtarname ve avukat aracılığıyla icra takibi için dosya hazırlığı.
- Devir teslim: Önceki yönetimden evrak ve hesapların hukuken düzgün bir şekilde teslim alınması.
- Kentsel dönüşüm: 6306 sayılı Kanun kapsamındaki süreçlerde kat maliklerinin bilgilendirilmesi ve toplantıların düzenlenmesi.
- Sözleşmeler: Asansör, temizlik ve güvenlik gibi hizmet sözleşmelerinin incelenmesi.
Avukatlık hizmeti değil, süreç yönetimi
İZYON bir hukuk bürosu değildir. Bizim rolümüz, yönetim süreçlerini kanuna uygun yürütmek, belgeleri eksiksiz hazırlamak ve gerektiğinde konuyu avukata doğru şekilde aktarmaktır. Dava ve icra işlemleri, kurulun onayıyla avukat tarafından yürütülür. Mevzuatı her zaman mevzuat.gov.tr üzerindeki güncel metinden kontrol ediyoruz.
Son güncelleme: 3 Kasım 2026. Mevzuat atıfları 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanır; güncel metin için mevzuat.gov.tr, özel durumunuz için bir hukukçuya danışınız.